Вопрос: Сдаю квартиру по договору. Арендаторы оказались недобросовестными и затопили соседей ниже этажом. Теперь потерпевшие хотят подать в суд на меня. Кто в таком случае должен возмещать ущерб — я как собственник квартиры или мои арендаторы как виновники залива?

Отвечает юрист Алексей Баулин (Санкт-Петербург): Жилищный кодекс возлагает обязанность по соблюдению прав и законных интересов соседей именно на собственника жилого помещения. Поэтому истцом в суде будете выступать вы. С другой стороны, возможно возложить ответственность на арендаторов, если такой пункт был прописан в договоре об аренде квартиры.

Получить консультацию юриста Баулина по любым правовым вопросам, в том числе о том, как уменьшить ущерб от залива соседей снизу, можно по телефону:

8-921-905-63-22 (Алексей Александрович)