Сегодня редко кто из соседей по лестничной площадке близко знаком друг с другом. Что уж говорить о проживающих на другом этаже. Но в силу тех или иных обстоятельств (нередко негативных) мы вынуждены узнавать больше о тех, кто живет с нами в одном доме.

Данная статья является развернутым ответом на вопрос одного из посетителей моего сайта, которого интересовало, как подать в суд на соседа, который затопил квартиру если не знаешь его данные.

Как узнать, кто виноват в заливе квартиры

В первую очередь важно отметить, что виновником затопления квартиры не всегда являются соседи сверху. Часто авария происходит по вине управляющей компании, т.к. причиной залива послужил свищ или иное происшествие на участке трубопровода водоснабжения или канализации, за который отвечает именно управляющая компания.

О том, как взыскать деньги с управляющей компании за затопление квартиры, я уже писал ранее. Ниже речь пойдет о тех ситуациях, когда вина целиком и полностью лежит на соседе, проживающем выше этажом. О том, как узнать, по чьей вине произошел залив квартиры, читайте в соответствующей статье.

Как подать в суд на соседа, который затопил квартиру

Прежде, чем подавать исковое заявление, необходимо оценить ущерб и подготовить полный пакет документов. Квалифицированный юрист не только составит для вас иск, который суд не сможет оставить без движения, но и возьмет на себя полный перечень хлопот, связанных с оценкой и сбором документов.

Вы можете позвонить мне в любой день, чтобы проконсультироваться о том, как подать в суд на соседа, который затопил квартиру, и при необходимости заключить договор на полное ведение дела. Мой мобильный для связи: +7-921-905-63-22 (Алексей Баулин).

Краткий перечень документов, которые необходимо собрать для подготовки к суду:

• исковое заявление
• данные на соседа
• выписка из егрн
• квитанция об уплате госпошлины
• заключение эксперта об оценке ущерба (как оценить ущерб от залива квартиры)
• акт управляющей компании
• и другие

Более подробно о том, какие документы прилагаются к исковому заявлению можно узнать в статье 132 Гражданского процессуального кодекса.

Как подать в суд на соседа, если не знаешь его данные

Закон требует обязательное указание в исковом заявлении данных об ответчике:

• Фамилия, Имя, Отчество (при наличии)
• Дата и место рождения
• Место жительства (пребывания)
• Место работы
• Инн, СНИЛС
• Серия и номер паспорта
• Серия и номер водительского удостоверения

Несоответствие иска требованиям ГПК РФ влечет отказ в его принятии.

Как узнать данные на соседа для обращения в суд?

Совсем недавно можно было узнать паспортные данные соседа через выписку из ЕГРН. Однако, сегодня с целью защитить персональные данные добросовестных и не очень добросовестных граждан, из данного документа убрали любую информацию, позволяющую идентифицировать собственника недвижимости.

Теперь для того, чтобы узнать данные на соседа для обращения в суд, вы можете заключить договор с юристом, возложив на него обязанность по определению данных будущего ответчика.

Я как жилищный юрист направлю запросы, а также выполняю иные действия, в результате которых точно определяю ФИО виновника, его паспортные и иные данные. Помимо данной деятельности я подготовлю для вас иск, соберу все необходимые документы и представлю ваши интересы в каждом судебном заседании, пока не будет получено решение об обязанности соседа возместить вам полную стоимость ущерба.

Если у вас остались вопросы к юристу, я готов ответить на них в любой день по номеру: 8-921-905-63-22 (Алексей Александрович Баулин, юрист по заливам квартир в СПб).